Sébastien LEQUEU :

"Vous n'avez pas le temps de chercher ?

Chasseur de Biens

-Gratuitement et sans engagement, je vous propose de prendre en charge à votre place, la recherche de votre bien immobilier où simplement de visiter pour vous les biens dont vous aimeriez un compte rendu détaillé.

-Suivant le degré d'avancement de votre projet, je vous propose des pré-visites, des comptes-rendus illustrés (photos) et la mise en rapport du bien avec les propriétaires, selon les critères de recherche préalablement identifiés.

-Je prends en compte l'ensemble de vos besoins, j'étudie les meilleurs solutions de financement, je vous accompagne dans les négociations et les démarches administratives.

Les points forts :

  -Notre indépendance nous permet de prospecter l'ensemble de l'offre.

  -Notre choix de privilégier la qualité à la quantité nous permet de vous offrir un service efficace.

  -Notre politique tarifaire est très compétitive et nous vous proposons de gagner en temps, en déplacement et en efficacité.

            Pour en savoir plus et connaitre mes disponibilités, N'hesitez pas à me contacter au 0610824148 !

Vous cherchez un terrain à batir aux portes de Toulouse ?

Prospecteur Foncier, Spécialisé depuis 2004 dans la recherche foncière sur le secteur Nord est de Toulouse, je propose aux particuliers, aux constructeurs, ainsi qu'aux promoteurs un très large choix de terrains en libre construction, allant de Toulouse à 12 km maximum de la rocade nord est.

Vous voulez vendre un terrain ?

Vendre un terrain peut s'avérer plus compliqué que l'on imagine, et vite se transformer en parcours du combattant, que ce soit d'un point de vue administratif, relationnel et demande une grande disponiblité .

Pour les petits terrains :

Je me charge à votre place de contacter les meilleurs professionnels de la région (rapport -qualité -prix) afin d'établir des devis de viabilisation, VRD, évacuation des végétaux, bornage par expert géometre, calcul des taxes et plus-values avec le notaire, montage du dossier DP auprès des services instructeurs pour la division de la parcelle, consultation des Abf, etc...

Pour terminer je trouve les bons clients pour l'achat de votre terrain par l'intermédaire de mon portefeuille acquéreurs ou avec l'aide de nos nombreux partenaires constructeurs et architectes.

Pour les terrains de promotion :

Dans la grande brocante des investisseurs, il est important d'identifier les propositions farfelues et de plutôt s'adresser aux personnes ayant bonne presse, le risque étant toujours de se retrouver chez le notaire avec un bien bloqué pendant des mois voire des années ...

-J'organise avec vous les rencontres avec les meilleurs promoteurs et investisseurs de la région afin d'établir un projet de faisabilité

-Vous choissisez la proposition qui vous semble la plus interessante tout en respectant les points importants : le prix, la cohérence du projet avec les réglements de l'urbanisme, les volontés de la mairie, la politique de développement et le voisinage."